Comment obtenir un crédit immobilier au Maroc

Le crédit immobilier au Maroc

Le financement bancaire est accessible aux résidents marocains et aux MRE (Marocains Résidant à l'Étranger). Voici tout ce qu'il faut savoir.

Conditions d'éligibilité

• Être âgé de 21 à 65 ans
• Avoir un revenu régulier (CDI, activité stable)
• Taux d'endettement maximum : 40-45% des revenus
• Apport personnel : 10-20% minimum

Taux actuels (2026)

Les taux oscillent entre 4,25% et 5,75% selon les banques et les profils. Les taux fixes sont les plus courants. La durée maximale est de 25 ans.

Documents nécessaires

1. CIN ou passeport
2. 3 derniers bulletins de salaire
3. Attestation de travail
4. Relevés bancaires (6 derniers mois)
5. Compromis de vente
6. Plan du bien et titre foncier

Les banques principales

Attijariwafa Bank, BMCE Bank of Africa, Banque Populaire, CIH Bank, Crédit du Maroc, SGMB. Comparez les offres avant de vous engager.

Assurance crédit

L'assurance décès-invalidité est obligatoire. Son coût varie de 0,3% à 0,5% du capital emprunté par an.